Краевой суд оставил в силе решение Мильковского районного суда по делу о перемёрзших радиаторах отопления

Соответствующую апелляционную жалобу рассмотрела судебная коллегия по гражданским делам.

Как следует из материалов дела, в январе этого года в одном из многоквартирных домов в селе Мильково произошла коммунальная авария. Жильцы квартиры, уезжая в длительный отпуск, оставили открытыми балконные двери на кухне и в зале, подперев их для проветривания. Из-за этого в жилом помещении перемёрзли радиаторы – температура за окном достигала в тот день минус 35.9 градусов. Один из перемёрзших отопительных приборов лопнул, хлынувшая вода залила квартиру, расположенную этажом ниже. В результате аварии пострадали две спальные комнаты, коридор, кухня, ванная комната и санузел. Водой была испорчена не только отделка указанных помещений, но и размещённая в них бытовая техника.

Эксперты оценили ущерб в 475 тысяч рублей.

Причинитель вреда посредством мессенджера сначала извинился перед соседом и пообещал после возвращения из отпуска компенсировать все убытки, однако впоследствии считать себя виновным перестал. Настаивал, что отрытыми балконные двери не оставлял, объяснял, что жильё является служебным, а, значит, ответственным за произошедшее должен быть не он, а собственник жилого помещения. 

Владелец пострадавшей квартиры обратился в районный суд с иском, в котором просил взыскать с соседа сверху сумму материального ущерба, расходы по составлению заключения об оценке, расходы по оплате юридических услуг и другие. При рассмотрении дела слова ответчика о непричастности к заливу не нашли своего подтверждения. Суд первой инстанции иск удовлетворил и взыскал с мужчины более 540 тысяч рублей. 

Ответчик подал апелляционную жалобу в Камчатский краевой суд. Он настаивал на незаконности принятого судом первой инстанции решения, просил его отменить.

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда, проверив материалы дела, ознакомившись с позициями сторон, в удовлетворении жалобы отказала.

Наниматель служебного жилого помещения (ответчик), забыв закрыть балконные двери в условиях крайне низких температур, свойственных с. Мильково Камчатского края, проявил грубую неосторожность, нарушил правила пользования жилым помещением. Мужчина является надлежащим ответчиком по делу, поскольку именно его ненадлежащее содержание служебной квартиры привело к заливу. Решение районного суда оставлено в силе, ответчик выплатит соседу снизу более 540 тысяч рублей.