Arms
 
развернуть
 
683000, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. 52
Тел.: (4152) 41-20-67
kray.kam@sudrf.ru
схема проезда
показать на карте
683000, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. 52Тел.: (4152) 41-20-67kray.kam@sudrf.ru
(ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН)
Правила заполнения
электронного запроса

ФОТОГАЛЕРЕЯ

РАСПОЛОЖЕНИЕ СУДА

ул.Набережная,48

(уголовное судопроизводство)

ул.Ленинская,52

(гражданское и административное производство, кассационная инстанция)

Ленинская,52

РЕЖИМ РАБОТЫ СУДА

с понедельника по четверг

с 8:30 до 17:42

в пятницу

с 8:30 до 16:42

обеденный перерыв

с 12:30 до 13:30

ДОКУМЕНТЫ СУДА
2009.09.14 - право пользования жилым помещением

 

Судья Ефименко К.В.  

Дело № 33-1194/2009г.

 

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

 

председательствующего

Кудрявцева Н.Б.

и судей

Мелентьевой Ж.Г., Белоусове С.Н.

 

при секретаре

 

Сычевой О.В.,

 

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Петропавловске-Камчатском 19 ноября 2009 года дело по кассационной жалобе представителя Е. А.А. – Р. В.И. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 14 сентября 2009 года, которым постановлено:

 

иск Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать Е. А. А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. С., д. ., кв. ..

Взыскать с Е. А. А. в пользу Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 000 руб.

  

Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя Е. А.А. Р. В.И., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

 

УСТАНОВИЛА:

 

Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (далее Комитет по управлению имуществом) предъявил иск к Е. А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. С., д. .», кв.., мотивируя тем, что указанная квартира является муниципальной собственностью и на условиях социального найма её занимали Р. В.И. и Решетько М.В. После отнесения дома, в котором находится спорная квартира, к категории непригодного для проживания по решению суда от 21 апреля 2009 года Р. В.И. и Р. М.В. было предоставлено вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Несмотря на непригодность спорного жилого помещения для проживания, 11 июня 2009 года на регистрационный учёт по данному жилому помещению встала дочь Р.. М.В. - Е. А.А., которая никогда в него не вселялась и не проживала. Считает, что наличие у ответчицы регистрации по спорной квартире не является основанием для возникновения у неё права пользования жилым помещением.    

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом П. Н.С. иск поддержала.

Е. А.А. в судебном заседании участие не принимала, а её представитель Р.. В.И. исковые требования не признал.

Рассмотрев дело по существу, суд постановил указанное решение.

Не соглашаясь с решением, представитель Е. А.А. Решетько В.И. подал кассационную жалобу, в которой указывает на то, что Е. А.А., встав на регистрационный учёт по спорному жилому помещению, не имела возможности фактически вселиться в спорную квартиру из-за непригодности для проживания. Считает, что у истца отсутствовали полномочия на подачу искового заявления от имени собственника имущества. По этим основаниям просит решение суда первой инстанции отменить и вынесении новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. 

В возражениях на кассационную жалобу Комитет по управлению имуществом с доводами жалобы не соглашается, считает решение суда законным и обоснованным. 

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, и изучив возражения не неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в обжалуемой части.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владеният. 304 ГК РФ).

Как установлено судом первой инстанции, квартира № . по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. С., д. .» является муниципальной собственностью  и на  условиях социального найма её занимали Р. В.И.  и Р. М.В.

На основании постановления градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от 30 декабря 2005 года № 1574 одноэтажный дом, в котором находится спорная квартира, был отнесён к категории непригодного для проживания, поскольку его физический износ по состоянию на 15 декабря 2005 года составлял более 70%, имелась реальная угроза дальнейшего обрушения конструкции перекрытия и кровли жилого дома. Кроме того, в квартире № 4 отсутствовали оконные и дверные блоки, произошло обрушение деревянного настила полов, деформация перегородок, что подтверждается актом городской межведомственной жилищной технической комиссии от 30 декабря 2005 года № 1574.

Указанные  обстоятельства  послужили основанием для предоставления Р. В.И. и Р. М.В. по решению Петропавловск-Камчатского городского суда от 21 апреля 2009 года вне очереди другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с актом, составленным по состоянию на 24 июля 2009 года, жилой дом, в котором находится спорная квартира, практически полностью разрушен, отсутствуют оконные блоки и двери, полы обрушены, перегородки деформированы, крыша разрушена, дом имеет нежилой вид и проживающих в нём граждан нет. 

Между тем, согласно данным поквартирной карточки, 11 июня 2009 года на регистрационный   учёт   по   спорному   жилому   помещению   встала   дочь   Р. М.В. Е. А.А., прибывшая из г. Туапсе Краснодарского края. 

Как следует из ч. 1 ст. 70 ЖК РФ и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей. В этом случае указанные лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Учитывая, что Е. А.А. никогда в спорное жилое помещение не вселялась и не могла быть в него вселена по причине разрушения дома и отсутствия проживающих в нём лиц, то её регистрация по данному жилому помещению, полученная после признания дома непригодным для проживания, сама по себе не может являться основанием для возникновения у ответчицы каких-либо прав на названное жилое помещение.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что Е. А.А. не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Довод кассационной жалобы о том, что ответчица не имела возможности фактически вселиться в спорную квартиру из-за непригодности жилья к проживанию, основанием для вывода о приобретении ею права пользования спорной квартирой не является, поскольку указанные обстоятельства возникли задолго до её постановки на регистрационный учёт по спорному жилью, в связи с чем, не могут быть признаны уважительными. 

Несостоятельным является и утверждение автора кассационной жалобы о том, что у истца отсутствовали полномочия на подачу искового заявления от имени собственника имущества, поскольку на основании Положения о Комитете по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, утверждённого решением городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 24 июня 2009 года № 511-р, Комитет по управлению имуществом осуществляет от имени собственника полномочия владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и в его компетенцию входит защита в суде права муниципальной собственности.

Поскольку нормы материального права применены судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не допущено, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения требований, изложенных в кассационной жалобе. 

Руководствуясь ст.ст. 347, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

 

ОПРЕДЕЛИЛА:

 

Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 14 сентября 2009 года в обжалуемой части оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

 

Председательствующий

 

         Судьи

  

опубликовано 26.03.2010 02:44 (МСК)
(ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН)
Правила заполнения
электронного запроса

ФОТОГАЛЕРЕЯ

РАСПОЛОЖЕНИЕ СУДА

ул.Набережная,48

(уголовное судопроизводство)

ул.Ленинская,52

(гражданское и административное производство, кассационная инстанция)

Ленинская,52

РЕЖИМ РАБОТЫ СУДА

с понедельника по четверг

с 8:30 до 17:42

в пятницу

с 8:30 до 16:42

обеденный перерыв

с 12:30 до 13:30